Нерухомість у Рокбрюн – Кап-Мартені

Ні для кого не секрет, що, починаючи з ХХ століття, нерухомість у Рокбрюн – Кап-Мартені стала користуватися великим попитом у людей багатих і знаменитих. Це невелике містечко на Лазурному узбережжі давно вже перетворилося на курорт зі світовим ім’ям. Сьогодні воно забудоване розкішними віллами, резиденціями, будинками й готелями. Рослинність цього чудового місця настільки пишна і чудова, що будівлі буквально потопають в ній, тому Рокбрюн – Кап-Мартен більше нагадує субтропічний ліс, ніж місто.

На протязі всього року сюди приїжджають відпочивати найуспішніші люди планети. Туристичний сезон триває з травня по жовтень. М’який середземноморський клімат з теплою і вологою зимою робить цей курорт привабливим навіть у найбільш холодний місяць – січень із середньою температурою +10°C. У лютому тут вже квітнуть мімози. Самий жаркий місяць – липень з середньою температурою +25°C. Завдяки морському бризу влітку в Рокбрюн – Кап-Мартене ніколи не буває занадто спекотно.

Прекрасні пляжі, розкішні басейни, чисте повітря, лагідне сонце, краєвиди, що зачаровують своєю красою, численні пам’ятки, стадіони, чудові умови для занять водним спортом, в тому числі і яхтингом, – все це не просто робить відпочинок незабутнім, але й наштовхує на думку придбати тут нерухомість. У той же час будь-який мандрівник, що побував у багатьох країнах, задасться питанням, у чому ж «родзинка» саме цього місця, і що відрізняє його від інших відомих курортів світу?

Сусідство з Монако

Найбільшою перевагою це місце залишається для тих покупців, які хочуть жити по сусідству з князівством Монако. Всім відомо, що Монако сьогодні є синонімом успіху, найвищої якості життя, еталоном розкоші і багатства, яким можуть у наші дні пишатися лише одиниці. У той же час нерухомість в Монако являє собою щільно налаштовані багатоповерхові резиденції з квартирами і апартаментами. Вілли і особняки зустрічаються тут вкрай рідко. Чого не скажеш про Рокбрюн – Кап-Мартене, де подібне елітне житло можна зустріти на кожному кроці. Тому нерухомість на цьому знаменитому курорті вибирають ті, хто хоче жити поруч з Монако, але у власному окремому будинку. Таким чином багато покупців розглядають Кап – Мартен як престижне «передмістя» знаменитого князівства.

Чудові види на Монако відкриваються безпосередньо з гірської села Рокбрюн-Віллаж. Але оскільки воно знаходиться на високій скелі, багато хто воліє купувати вілли на узбережжі, адже спускатися до пляжу по звивистих гірських стежках, а тим більше підніматися назад після насиченого купання – під силу далеко не кожному.

У міру наближення до моря розташовані більш комфортні для пляжного відпочинку райони: шикарний Cabbe – з боку Монако та модерновий Carnoles – з боку Ментону. Найпрестижніша частина регіону – це мис Кап-Мартен. Мис буквально потопає в зелені, на ньому розташовано більшість дорогих ексклюзивних вілл міста і всього кілька чудових багатоквартирних резиденцій.

Ціни на нерухомість

Ціни на нерухомість в Рокбрюн – Кап-Мартені такі ж високі, як і статус відпочиваючих тут знаменитостей. Найскромніша студія метражем всього в шістнадцять квадратних метрів з терасою в чотири метри і видом на гори обійдеться приблизно в 100 тисяч євро. Крихітна однокімнатна квартира у двадцять один квадратний метр з міні-кухнею коштуватиме щонайменше 120 тисяч.

Ціни на звичайне житло місцевого «економ-класу» починаються ближче до 300 тисяч євро. За ці гроші можна придбати квартиру з видом на море площею більше п’ятдесяти метрів з двома невеликими спальнями, вітальнею, кухнею, вітальнею і терасою. До речі, більшість багатоквартирних резиденцій мають власний басейн і пропонують квартири, вже повністю обставлені меблями, а іноді – і технікою, словом, повністю готові до проживання.

Невелика «середньостатистична» вілла, розташована на пагорбах, далеко від моря, яка ще далека від понять «шикарна» і «чудова» буде коштувати від 700 тисяч євро. За ці гроші ви отримаєте вже власний будинок з приємним, але аж ніяк не дорогим вмеблюванням, площею метрів сто п’ятдесят, з вісьмома кімнатами, з яких п’ять є спальнями, і панорамним видом на море, до якого, втім, доведеться спускатися довгою звивистою стежкою. За таку ж ціну можна придбати квартиру в п’ятдесят квадратних метрів у новому будинку, безпосередньо біля моря, з невеликою терасою.

Таким чином, маючи 700 тисяч євро в кишені, вибирати доведеться між солідним метражем і кроковою пляжною доступністю. А от щоб поєднати дві ці важливі переваги воєдино, потрібна сума близько 2 мільйонів євро. Розкішна квартира з площею в двісті квадратних метрів недалеко від пляжу з трьома спальнями, вітальнею, каміном, кількома ваннами, джакузі та тренажерним залом обійдуться саме в цю суму.

Близько 3 мільйонів євро буде коштувати невелика двоповерхова вілла кімнат у десять, близька до поняття «житло мрії». Потопає в зелені, з власним басейном, чудовою терасою і видом на море, до якого, втім, теж доведеться спускатися, – така вілла має все необхідне для комфортного проживання без зайвого шику. Якщо все ж щоденна прогулянка до моря по горах у ваші плани не входить, то на подібне житло доведеться заготовити вже не менше 4-5 мільйонів євро, за ці гроші дім мрії «перестрибне» зі скелі набагато ближче до пляжу, можливо навіть до самого узбережжя. Але все ж розглянуті варіанти до поняття «розкішне житло» ще не належать.

Розкіш буде коштувати вже близько 15 мільйонів євро. За ці гроші ви придбаєте розташований у чудовому зеленому саду недалеко від моря шикарний двоповерховий особняк площею чотириста метрів, оригінального архітектурного стилю, що нагадує всередині модернові королівські покої. В ньому буде і басейн, і сауна, і кінозал і все, що ви тільки побажаєте. Втім, і це ще не межа. Додавши п’ять-шість мільйонів, можна купити віллу вже в абсолютно палацовому стилі, з гігантським парком, прямим спуском до власного пляжу і оздобленням, яке цілком задовольнило б найвибагливіших монарших осіб.

Таким чином можна сказати, що в Рокбрюн – Кап-Мартені забезпечені і багаті люди можуть придбати нерухомість на будь-який смак. Якщо ж ви поки не розглядаєте житло на цьому фешенебельному курорті, то просто приємно приїхати сюди на пару тижнів в якості туриста і оцінити по достоїнству всі переваги цього дивного за красою місця.